- 95 - a vendre restaurant emplacement n°1 - secteur val d'oise - century 21 horeca versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant, emplacement n°1, situé dans une grande ville du val d'oise à coté d'un complexe de cinémas. la surface totale est d'environ 600 m², comprenant une très belle salle (90 cvts) d'environ 300 m² avec un cuisine ouverte d'environ 100 m² équipée d'une grande extraction. au r+1 une salle (70 cvts) supplémentaire servant aux événements privatifs d'environ 150 m². le tout est complété par une belle terrasse d'environ 150 m² (80 cvts) qui longe la façade de plus de 30 ml.
bail 12 ans de 2023 avec un loyer de 98.000 € an/ht/hc plutôt raisonnable pour un tel emplacement. le ca 2024 : 786 k€. le bail autorise l'installation d'un bar brasserie, crêperie, glacier, restaurant. le concept actuel peux être amélioré pour permettre développer cette affaire à l'emplacement exceptionnel. ref : 78-224572. prix fai : 808.524 €