95 - brasserie restaurant - emplacement exceptionnel face à une gare très fréquentée avec un énorme flux piétons. la surface totale de cette brasserie est d'environ 350 m² dont environ 270 m² de salle. elle dispose de 90 places intérieures et 60 places en terrasse chauffée et bâchée le tout complété en saison par une seconde terrasse de 100 m² et 80 couverts. le bail vient d'être renouvelé jusqu'en 2034 avec un loyer de 100 k€/an (plutôt raisonnable pour le secteur) la brasserie est entourée d'enseignes nationales et avec une licence iv pourrait réellement se développer preuve en est, les 150 hl actuel avec une licence r. prix 543.527 € fai - réf 75-208739