A vendre bar pub, tapas, station balnéaire en charente maritime (17), ouvert toute l'année.

ce bar pub tapas idéalement situé au cœur de la station balnéaire propose à sa clientèle dans une ambiance très conviviale ; des bières à la pression et un très large choix de bières bouteilles, de cocktails, de vins fins et de spiritueux, ainsi que des planches apéritives, de la charcuterie et des tapas.

capacité : en salle 32 places assises et 20 places en terrasse.

apport souhaité : à partir de 45.000 euros.

- emplacement stratégique au cœur de la station balnéaire.
- nombreux commerces à proximité.
- parkings gratuits.
- plage à 30 mètres.
- agencement de qualité et décoration originale en adéquation avec le thème de l'établissement.
- pas de travaux à prévoir.
- congés hebdomadaires (2jours) préservés y compris en période estivale.
- horaires confortables.
- loyer très modéré pour le secteur inférieur à 5% du ca ht.
- pas de salarié à reprendre.
- clientèle locale (after-work) et touristique.
- levier sur les horaires d'ouverture avec possibilité d'ouvrir également en journée si souhaité.
- levier sur la marge commerciale, ici inférieur de plus de 10% à la moyenne nationale de la profession.

affaire pour une reconversion professionnelle.