A vendre bar, tabac, loto, fdj, presse - caen sud - calvados - normandie.

- grand logement.

- possibilité d'achat des murs.

- ce commerce a une salle de 15 places intérieures et 12 en terrasse. une seconde terrasse en partie couverte offre 8 places supplémentaires.

grand logement avec cuisine, séjour et salon (25 m2), 3 chambres (20 m2 - 12 m2 - 14 m2), sdd, wc, double vitrage, chauffage fioul détecteur de présence.

pas de contrat brasseur, affaire pmr.

fermé le dimanche après-midi et le lundi - 6 semaines de congés.

actuellement exploitation par le gérant avec 2 cdi qui ne resteront pas, affaire idéale pour un couple.

- ca bar : 69 keuros.
- commission tabac : 97 keuros.
- commission jeux loto : 37 keuros.
- ca 2025 : 249 keuros.
- eber : 128 keuros.

prix du fonds de commerce : 330.000 euros, les honoraires d'agence inclus.

possibilité d'achat des murs : 140.400 euros, les honoraires d'agence inclus.