À vendre ? établissement en angle avec licence iv ? quartier montparnasse

emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la gare montparnasse, dans un secteur dynamique à fort passage piéton.

caractéristiques du bien :
? belle surface en angle offrant une excellente visibilité
? 70 places assises en salle
? 20 places en terrasse ensoleillée
? cuisine de plain-pied entièrement équipée
? grand espace de stockage au sous-sol
? licence iv incluse

atouts :
? emplacement stratégique avec un gros flux piéton
? loyer attractif : 49 200 € / an
? fort potentiel de développement (actuellement fermé le matin et l?après-midi)

prix fai : 437 524 €

idéal pour brasserie, bar à cocktails, restaurant de quartier ou concept de restauration rapide haut de gamme.

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