Hôtel bureau à vendre – emplacement n°1 au cœur d’une grande ville de l’aude

opportunité rare dans une zone à fort potentiel touristique et économique. cet établissement à taille humaine offre une belle rentabilité et un cadre de gestion serein, idéal pour une première acquisition ou une reconversion professionnelle.

atouts majeurs :
• plus de 20 chambres, dont certaines à rénover pour valoriser l'actif
• établissement bien entretenu, exploitation annuelle
• loyer très modéré permettant un ebe d’environ 65 000 €
• gestion simple, pas de restauration
• potentiel de développement important lié à l'emplacement stratégique

un produit parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant s’investir dans un projet rentable avec perspectives d'évolution.

surface commerciale : 500 m²
surface terrain : -
parking : public
piscine : -
logement : 1 chambre cuisine bureau
licence : -
fermeture : -
capacité : 15 – 30 n°
catégorie : standard
type de restauration : petit déjeuner

localisation : aude

type de cession : fonds
vente de parts sociales : non

bail commercial : en vigueur
loyer annuel ht : 20 000 €

ca annuel h.t. : 125 000 €
ebe retraité : 60000 €

apport min. requis : 120 000 €