Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un café restaurant entièrement rénové, situé en plein cœur d'une ville dynamique et animée, à seulement quelques pas de la mer. ce bien d'exception offre un cadre idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. caractéristiques : - emplacement hors norme : situé en hyper centre, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une visibilité exceptionnelle. - ville dynamique : profitez d'une clientèle locale et touristique dans une ville en pleine effervescence. - entièrement rénové : l'établissement a été rénové avec goût, offrant un espace moderne et accueillant. - ebe très important : excellente rentabilité avec un ebe  très significatif, idéal pour un investisseur. - ouvert du lundi au dimanche à 16h : horaires flexibles permettant de capter une large clientèle tout au long de la semaine. - possibilité de logement avec travaux : un espace supplémentaire est disponible pour créer un logement, parfait pour un gérant souhaitant vivre sur place. c'est une occasion rare d'investir dans un établissement clé en main, avec un potentiel de développement intéressant. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.  faites de ce café restaurant votre nouveau projet et profitez d'un emplacement privilégié pour réussir dans la restauration !