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vous présente à la vente un restaurant idéalement situé dans le 9eme arrondissement - quartier commerçant - clientèle mixte - beaucoup de bureaux - d'une surface d'envir 180m2 qui se compose comme suit :
120m2 envi au rdc ( bar/ cuisine/ 2 salles / wc / réserve)
envir 50m2 au sous sol ( stockage / chambre froide)
un loyer hthc de 2127 eur ( 1er bail) et de 1620 eur ( 2eme bail) donc un loyer total de 3747 eur hthc avec 332 eur de charges - extraction de 400 - licence 4 - un beau linéaire de 9 mètres - 76 couverts à l'intérieur + 20 en terrasse - ca 2022 = 640 k
une affaire en or ! à saisir vite !!!
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415 k€
NC
542 k€
