Paris (75010) : a vendre un fonds de commerce de brasserie, pmu/fdj d'angle situé sur un secteur populaire et très animé.

superficie totale de plus de 200 m2 sur deux niveaux.

caractéristiques de l'établissement :

- rez-de-chaussée de 90 m2.
- salle à manger de 54 couverts.
- salle pmu séparée.
- cuisine de 15 m2 avec extraction 400 mm.
- terrasse couverte de 34 places assises.
- contre-terrasse de 12 places assises.
- sous-sol de 90 m2, sanitaires hommes/femmes.
- cave avec monte-charge manuel.
- plusieurs réserves.
- vestiaires.
- appartement de fonction de 90 m2.

travaux :
- travaux de remise en état à prévoir.

atouts principaux :
- emplacement d'angle avec double visibilité.
- secteur populaire et animé du 10ème.
- activités multiples : brasserie, pmu et fdj.
- terrasse couverte de 34 places + contre-terrasse de 12 places.
- grand appartement de fonction de 90 m2.
- configuration spacieuse sur 200 m2.
- cave avec monte-charge.

opportunité :
- un établissement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités complémentaires.
- l'emplacement d'angle et les terrasses importantes constituent des atouts majeurs pour la rentabilité.
- l'appartement de fonction permet d'optimiser les coûts d'exploitation.

prix de cession : 848 000 € fai.