À vendre : fonds de commerce de bar, brasserie, restaurant de 10 min de caen.


licence iv.

service uniquement le midi.

très fort potentiel de développement à seulement 10minutes de caen, un fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant, situé au cœur d'une ville dynamique où tous les commerces sont occupés – aucun local vide.

les points forts :

licence iv.
service uniquement le midi, sauf deux jours dans la semaine.
fermé le dimanche : qualité de vie préservée.
très forte demande pour une ouverture en soirée : réel potentiel de développement du chiffre d'affaires.
équipe professionnelle, autonome et en place.
aucun contrat fournisseur imposé.
loyer attractif : 1 200 € ht/mois.
surface de 240m2 + terrasse.
données financières :

chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 571 000 €.
eber : près de 90 000 €.

un bien rare sur le marché, alliant rentabilité actuelle et fort potentiel de croissance.

idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer le service du soir.