Vente bar tabac fdj - ville dynamique proche de rouen
agencement récent, aucun travaux à prévoir - visibilité de 1er ordre avec parking.
20 places à l'intérieure et 50 en terrasse.
bail récent avec logement de fonction 100m2 et 3 chambres. loyer de 1.250 € mensuel pour l'ensemble.
fermeture le dimanche + 5 semaines annuelles.
sécurisation maximale vidéo, alarme, porte blindée, rideau métallique, bandit.
exploitation en couple + 1 cdi
ca bar 146 k€ - commissions totales 105 k€ dont 71 k€ net de tabac - ebe de 110.000 €.
apport personnel idéal 150 k€.
vente du fonds 430.000 € honoraires agence inclus
ca 250 710 € ebe 108 868 €

réf. rou005213