Situé au cœur d'une vallée verdoyante et touristique, sur le mythique chemin de saint-jacques-de-compostelle, cet établissement allie charme, convivialité et fort potentiel. une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et réussite entrepreneuriale.

les atouts de l'établissement :
- surface commerciale spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une clientèle variée (locaux, marcheurs, touristes).
- cuisine équipée permettant une offre de restauration diversifiée : pizzas, bar, menus du jour, snacking.
- logement de fonction de 6 chambres, parfait pour une vie familiale ou pour développer une offre complémentaire d'hébergement.
- bâtiment annexe aménageable : idéal pour créer des gîtes ou chambres d'hôtes et capter les nombreux marcheurs et visiteurs de passage.

un emplacement stratégique:
- au cœur d'un village vivant, sur un axe touristique majeur.
- un flux régulier de pèlerins, touristes et habitants locaux.
- un environnement naturel et patrimonial qui attire chaque année des milliers de visiteurs.

une affaire clé en main:
- actuellement exploitée par un couple.
- outil de travail opérationnel, prêt à être repris sans attendre.
- potentiel de croissance grâce au développement de l'hébergement et d'une offre touristique élargie.

pourquoi choisir cette affaire ?
un emplacement unique, un cadre de vie privilégié, et un potentiel de diversification rare (restauration + hébergement). l'occasion de construire un projet solide dans l'une des vallées les plus prisées du lot.

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ca 123 706 € ebe 15 219 €

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