A vendre un domaine polyvalent près de vallon-pont-d'arc : charme, vue et potentiel de croissance.

un domaine d'accueil et de restauration offrant une opportunité.

situé en pleine nature et cependant à proximité de la ville, il bénéficie d'une belle vue et d'infrastructures neuves, idéal pour les groupes et l'événementiel.

l'essentiel en bref :

- hébergement (25 personnes) : cinq gîtes indépendants, entièrement équipés, rénovés avec des matériaux de qualité et une touche personnelle.
- réception : belle salle intérieure et vaste terrasse couverte avec vue (jusqu'à 120 places), complétées par une cuisine récente et professionnelle.
- activité : restaurant reconnu, ouvert sur l'extérieur, offrant une rentabilité immédiate et une base de clientèle.
- état : infrastructures en parfait état, prêtes à l'emploi.

le véritable atout : l'extension le domaine dispose d'un potentiel inexploité de plus de 400 m2 de bâti à aménager. cela représente la possibilité de créer jusqu'à 6 gîtes additionnels ou de développer de nouveaux services (bien-être, salles de séminaires, etc), assurant une forte marge de développement.

finances et reprise :

- rentabilité : belle rentabilité assurée, potentiel à exploiter.
- acquisition : vendu murs et fonds. le loyer de 36 000 , déjà inclus en charges, couvre le financement des murs.

profil :
- couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration, motivé par un projet de vie et capable d'un apport d'au moins 350 000 euros.