A vendre : fonds hôtel restaurant de charme en charente-maritime, avec possibilité d'acquérir les murs.

très bel établissement au charme distingué sur un emplacement central et touristique dans une ville de moyenne taille à moins d'une heure de la côte.

hôtel : 5 chambres trois étoiles.

très belles chambres, parfaitement équipées et vastes.

restaurant : 50 couverts dans une belle salle avec cheminée, terrasse 40 couverts, magnifique salle de bar (licence iv) 16 couverts.

grande terrasse avec vue sur patrimoine historique.

- deux store banne et deux parasols.

appartement de 130 m2 utilisé par l'exploitant avec possibilité de créer des chambres.

chiffre d'affaires 2024 : 535k€ / eber : 80k€.

ce bien vous est proposé au prix de 1 227 500 € dont 77 500 € d'honoraires charge acquéreur.

prix du fonds 440 000 € fai, honoraires 40 000 €.

prix des murs 787 500 € fai, honoraires 37500 €.

diagnostic performance energie:e / ges:b.