Saint-brieuc (22000) : a vendre bar-restaurant, avec un bon potentiel de développement.

cet établissement de renom, situé en plein coeur de saint-brieuc sur un emplacement n°1.

capacité et cadre : 45 couverts en salle, dans un cadre moderne et raffiné.3

- sans travaux à prévoir.

- 70 places en terrasse, attractive aux beaux jours.

- matériel de cuisine complet et performant, extraction aux normes.

- mobilier récent et décoration de qualité.

- une affaire rentable et en plein essor.

- chiffre d'affaires en progression constante, largement supérieur à 700.000 €.

- ouvert 7j/7, jusqu'à 2h du matin (1h pour le service des boissons alcoolisées).

- equilibre entre restauration et bar, garantissant une rentabilité élevée.

- loyer contenu : 2 300 €/ mois, incluant local, réserves, espaces de stockage et logement de fonction.

- une équipe déjà en place.

- salariés expérimentés et fidèles, présents depuis plus de 2 ans.

- organisation optimisée permettant une reprise immédiate et sereine.

- clientèle régulière et fidèle, renforcée par l'emplacement stratégique.

atout supplémentaire :

possibilité d'acquérir tout ou partie des murs, pour combiner activité et investissement patrimonial.

conforme erp catégorie 5, avec registre d'accessibilité aux normes.

prix de vente : 530 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

non soumis au dpe.