Paris (75006) : cession de fonds de commerce de bar - restaurant situé dans un quartier premium avec de nombreux bureaux, beaucoup de politiques, des hôtels à foison ; une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat.

les caractéristiques de l'affaire :
- une salle en rez de chaussée de 16 couverts.
- une salle en sous-sol de 24 couverts idéale pour les privatisations et autres réunions de travail.
- une terrasse de 20 couverts orientée plein sud, donc ensoleillée de 11h jusqu'à 19h30 (couverte en hiver).
- cuisine de plain-pied de 15 m2.
- extraction 250mm en tubée interne.
- matériel de cuisine de grande qualité (four rational).
- licence iv (mais pas exploitée aujourd'hui donc gros potentiel de développement).

- ca annuel de 591.000 € en 2023 avec 2 jours de fermeture par semaine et pas mal de vacances.
- ca annuel de 507.000 € en 2024 (baisse due aux jo).

- bail neuf de avril 2024 3/6/9 donc jusqu'en 2033.
- loyer de 65.500 € ht hc annuel, dans les prix du quartier.

aujourd'hui exploité en restaurant pur, possibilité d'exploser le chiffre d'affaires en mettant en avant la licence iv.