A vendre bar tabac loto refait à neuf, marseille centre-ville + appartement   marseille baisse de prix ! bar tabac loto  licence iv + appartement t2 compris dans le bail secteur : marseille centre totalement refait à neuf en 2024 : commerce + appartement belle superficie commerciale, établissement tout aux normes et tout équipé secteur vivant, au milieu de tout commerce : pharmacie, boulangerie, salon de coiffure, snacks, banques... arrêt de bus et station de métro à proximité loyer : 1900eur/mois, 150m2 au total, bail neuf resigné en 2025. tenu par 1 exploitant seul, vendu cause retraite ouvert de 8h30 à 18h30 (fin de carrière.... ) fermé tous les samedis après-midi + dimanches + jours fériés gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture, le bar, les produits de la vap, la démat, le snacking du midi... etc + de 150 000eur de commissions nettes tabac / française des jeux, à développer +++   prix de vente net vendeur : 410 000 eur honoraires du cabinet de 8% ttc (soit 6,67% ht) à charge de l'acquéreur.