Opportunité rare en cœur de village reprise du fonds (90 k€) + acquisition des murs (150k€) description: vente d’un fonds de commerce polyvalent actuellement exploité en bar – tabac – presse – dépôt de pain avec activité pizza à emporter très rentable (ca pizza ≈ 50 k€ / an sur les soirées vendredi/samedi). l’établissement comprend un comptoir tabac, un bar (120 m²) une cuisine et 2 réserves + une bâtisse annexe exploitable pour l’organisation de repas de groupe, séminaires ou soirées privées — un vrai atout différenciant pour développer l’événementiel et la restauration sur place. horaires actuels: semaine : 8h–13h et 16h–21h vendredi & samedi : ouverture prolongée jusqu’à 1h du matin fermé : dimanche et lundi locaux en bon état, cuisine équipée pour pizza à emporter. possibilité immédiate d’agrandir l’offre : restauration sur place, soirées à thème, traiteur pour groupes (40 personnes) . emplacement central dans le bourg — clientèle locale fidèle + passage touristique estival. opportunités de développement: * transformer une partie de la salle en espace restauration sur place * organisation de soirées à thème * offres traiteur * repas pour randonneurs et groupes (parcours autour des monts d’arrée). l'établissement se situe dans un petit bourg des monts d’arrée, riche en patrimoine et attractif pour les randonneurs / touristes (parc naturel régional d’armorique). le bourg dispose d’une vie locale active. l'établissement et la crêperie du bourg sont les 2 uniques commerces.