Boulangerie patisserie chiffre d'affaires 486keur cannes bel environnement  cannes fonds de commerce boulangerie patisserie de 243m2+20m2 terrasse avec environ 16 places assises à la vente. situé dans un secteur dynamique de cannes, l'affaire bénéficie d'une clientèle à la fois touristique et locale garantissant un flux constant toute l'année. caractéristiques clés du fonds : local commercial spacieux : surface totale de 240m2 environ. rez-de-chaussée (60m2 environ. ) : espace de vente et accueil client, lumineux et chaleureux. sous-sol / entre sol (180m2 environ. ) : laboratoire, zones de préparation et de stockage, accessible par un monte-charge pratique. emplacement de premier choix : grande visibilité sur un axe majeur de cannes. terrasse privative : profitez d'une terrasse en jouissance exclusive permettant d'accueillir confortablement plus de 16 couverts, un atout majeur sous le soleil cannois. accessibilité et fonctionnalité : 1 wc clients aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). espaces de travail complets : bureau/rangement, vestiaire avec sanitaire privatif pour le personnel, réserve et accès livraison dédié. éléments financiers et potentiel : potentiel de développement confirmé. charges de copropriété incluses. atouts commerciaux : excellente visibilité ouverture optimale : exploitation 7 jours sur 7 pour maximiser le chiffre d'affaires. idéal pour un couple d'artisans ou un investisseur désirant s'implanter durablement sur la côte d'azur. coup de coeur assuré ! ne manquez pas cette belle opportunité.   honoraires inclus. 330 000 eur net vendeur 356 400 eur honoraires du cabinet cessiopro inclus honoraires a charge de l'acquereur de 8,00% ttc soit 6,67% ht