Coup de coeur assuré pour cette boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans une station balnéaire très prisée de l'aude, bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur de la vie locale, avec un fort passage à l'année et une fréquentation touristique en haute saison.

- surfaces dédiées à l'activité : boutique lumineuse 60m2, fournil, laboratoire bien équipé 90m2
- terrasse spacieuse (60 m²), exploitable jusqu'à 9 mois/an
- très bel appartement à l'étage avec accès indépendant
- zone de chalandise : parking à proximité, marché 3 fois par semaine, flux piéton important
- chiffre d'affaires annuel : > 900 000 € ht
- organisation : affaire tenue par les exploitants avec une équipe stable en place et renforcée en été avec 2/3 saisonniers

prix de vente hai : 536 000 euros
honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros ht - tva 20% : 6 000 euros
prix de vente hors honoraires : 500 000 euros.