Une affaire artisanale de référence au cœur de loudun située dans la rue la plus commerçante de loudun (2 marchés/semaine), cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des autres commerces, dont le seul boucher-charcutier de la ville. affaire solide, réputée et bien ancrée localement, reconnue pour la qualité de ses produits. une activité diversifiée et en développement - contrats réguliers de fourniture avec écoles, collèges et lycées (contrat de 3 ans, remises faibles). - 5 distributeurs de baguettes installés. - vente auprès de restaurants sans remise. - possibilité de développement dynamique de la chocolaterie, glacerie, gâteaux événementiels, snacking et vente en ligne (notamment clients du center parcs à proximité). une équipe expérimentée et engagée - 3 vendeuses (dont 1 à mi-temps) - 2 ouvriers boulangers + 2 apprentis - 1 ouvrier pâtissier + 2 apprentis équipe complète, fidèle et compétente permettant une transition sereine. locaux et matériel : surface : 362 m² + logement de 200 m² - atelier pâtisserie climatisé et fermé, en excellent état - matériel récent et entretenu (équipements régulièrement renouvelés, lave-vaisselle neuf) - structure solide et fonctionnelle - quelques places de stationnement devant l’établissement et parking à proximité - possibilité de créer une terrasse pour développer la partie snacking logement de fonction un grand appartement de 200 m² avec terrasse plein sud et 5 grandes chambres, idéal pour loger le repreneur ou son équipe. données financières ca 2024 : 397 900 € ca 2023 : 372 300 € ca 2022 : 326 100 € → croissance régulière et constante du chiffre d’affaires. loyer professionnel et personnel : 1 466,67 € ht/mois (916,67 € ht + 550 € ht) prix fdc : 274 000 € une opportunité rare pour un artisan ou un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une belle affaire rentable, reconnue et en plein essor.