Alpes maritimes - nice (06000) : a vendre les murs et le fonds de commerce de brasserie - snack licence iii proposant un service de brasserie toute la journée situé à quelques pas de la mer, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée et d'une faible concurrence dans le secteur.

points clés :
- capacité : 34 couverts (dont 22 en terrasse).
- extraction en toiture.
- horaires : 6h - 16h.
- fermeture : samedi et dimanche.
- panier moyen : 18 €.
- consommation : 1 kg de café / jour.
- ca 2024 de 105 000 € avec 46 000 € d'ebe retraité.

environnement et clientèle :
- a deux pas de la mer et de la promenade, à proximité d'un arrêt de tramway, à proximité immédiate d'hôtels. commerces alentours (tabacs, boucherie, supérette, station-service, etc).
- clientèle mixte : locale (résidentielle et ouvrière le matin) et touristique (fort passage).

équipements et commodités :

salle :
- climatisation et store électrique pour la terrasse.
cuisine professionnelle :
- piano 4 feux, plancha, friteuse, machine à glaçons, 2 tours inox 3 portes, vitrine à desserts, lave-vaisselle.
- arrivée de gaz et de triphasé présente.
- de plus, un box fermé à l'arrière (proposé à 45 000 € hors honoraires) offre un grand espace de stockage sec, optimisant la logistique de l'établissement.

une opportunité clés en main :
- cet établissement est idéal pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une affaire rentable, bien implantée et offrant une belle qualité de vie (fermeture le week-end). de plus, la combinaison de la vente des murs et du fonds garantit un investissement pérenne et sécurisé.

affaire avec du potentiel.

le fonds de commerce :
- prix honoraires du cabinet inclus de 99 000 €.
- prix net vendeur de 90 000 €.
- les honoraires de 10% ttc, soit 8,33% ht, à la charge de l'acquéreur.

les murs :
- prix, les honoraires du cabinet inclus de 250 700 €.
- prix net vendeur de 230 000 €.
- les honoraires de 9% ttc, soit 7,5% ht, à la charge de l'acquéreur.

prix total :
- prix hono