Vente murs et fonds d'un splendide complexe hôtelier *** de type club de vacances entre mer et nature avec équipe autonome en place.
c.a.ht: 1,5 m€ / ebe r 330 k€ / prix murs et fonds indissociables: 4,750 m€

unique, magnifique complexe hôtelier type club de vacances entre mer et nature aux prestations remarquables.
présentation de l'affaire:
* 3 bâtisses indépendantes d'une surface totale d'environ 1.400m² au sol.
* réserve foncière disponible de 300m² au sol.
* terrain d'environ 15.000m² aménagé, boisé, fleuri
* une trentaine de chambres climatisées à la décoration soignée.
* salles de séminaires et d'évènementiel de 90 et 35 personnes
* salle de restauration d'une capacité de 90 couverts
* bar extérieur de type lobby d'environ 200m².
* aménagements activités : spa d'environ 150m², très grande piscine avec plus de 200m² de plages, court de tennis, jeux de boules .......
* proche autoroute, gare sncf, aéroport.
* situé au carrefour des attractivités varoises (quelques minutes de célèbres plages d'un côté et provence verte de l'autre).
* logement 120m² à disposition des exploitants.
côté exploitation :
* c.a ht: 1,5 m€ en constante progression
* ventilation c.a : 50% hôtel / 50% restauration bar
* effectifs : equipe de professionnels en place composée de 15 personnes dont 3 temps partiel couvrant l'entière exploitation. les cédants se concentrent sur le management général.
* nombre de couverts annuel: 27.000
* ticket moyen restauration: 34€
* taux occupation hôtellerie: 57%
* prix des chambres de 100 à 200€ la nuit suivant saison et catégorie

c.a.ht: 1,5 m€ / ebe r 330 k€ / prix murs et fonds indissociables: 4,750 m€

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