Diagnostic transmission et évaluation réalisés - en hyper centre-ville de château-thierry (emplacement n°1), à céder fonds de commerce cave à vins, spiritueux, épicerie fine et cave à fromage. doté d’un espace de dégustation d’environ 30m2. etablissement implanté depuis plus de 10 ans et bénéficiant d’une forte notoriété locale cave à vins et spiritueux : large sélection de vins de qualité, champagnes, bières artisanales et spiritueux renommés, avec des accords personnalisés et des conseils avisés pour satisfaire les amateurs les plus exigeants. salle de dégustation à l’étage : ambiance chaleureuse et conviviale, parfait pour des dégustations sur place, des soirées thématiques et des événements privés. lieu de rendez-vous incontournable pour les habitants et les touristes. cave à fromages : assortiment de fromages artisanaux de premier choix, sélectionnés avec soin pour accompagner nos vins et offrir une expérience gastronomique complète. emplacement stratégique : situé en plein cœur de château-thierry, avec une excellente visibilité et un flux important. clientèle fidèle et régulière : réputation solide et clientèle établie, assurant un chiffre d'affaires stable. espace de vente optimisé : aménagement moderne et fonctionnel, répondant aux normes et offrant un cadre agréable et accueillant d’une surface de vente de 90m². agrandissement en cours d’une superficie de 12m2. réserve d’environ 5m2. office de 10m2. potentiel de développement : possibilités d'extension des horaires d'ouverture, d'organisation d'événements supplémentaires et de diversification des produits pour augmenter le chiffre d'affaires. formations et accompagnement : possibilité de bénéficier d'une période de transition avec l'actuel propriétaire pour une prise en main en douceur. bail commercial 3/6/9 (avec appartement 60m² en bon état), stationnement devant et à proximité et accès pmr. caht moyen : 300 ke prix de cession du fonds de commerce : 125 ke