A saisir - tres belle opportunite dans un quartier très recherché sur la commune de yerres, avec un très bel emplacement, je vous propose ce restaurant italien implanté depuis de nombreuses années celui-ci se compose : d'un sous-sol comprenant la cuisine avec de très beaux équipements récents et la chambre froide du rez-de-chaussée comprenant la salle principale avec 30 couverts, le bar, et un wc de l'étage comprenant une salle de 40 couverts et un wc un monte-charge dessert les différents étages, le matériel de cuisine est récent et de qualité le restaurant est ouvert 5 jours par semaine la clientèle est composée de résidents, de touristes, de familles le loyer est de 3 300 euros une dérogation écrite a été obtenue concernant les normes pmr cet établissement dispose d'une licence restaurant aucuns travaux a prevoir, produit rare sur le secteur ne tardez pas cette annonce référence 216864 vous est présentée par votre agent commercial estelle ramand (ei) immatriculé au rsac de evry (91000) sous le numéro 91154723000019. prix du bien : 281 000,00 € prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € honoraires ttc : 4,07 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr