Dépt 13 - baisse importante de prix cause retraite - la petite venise provençale - restaurant - excellente opportunité pour un couple de professionnels ou jeune chef voulant développer une restauration bistronomique - déco et agencement de qualité - cuisine traditionnelle à l'ardoise - l'exploitant actuel exerce dans ce lieu depuis plus de 20 ans - 32 places intérieur avec terrasse couverte - aucun travaux ni matériel à prévoir- appartement de 35 m2 - parking face au restaurant - toiture et façade neuve - très bien noté sur les réseaux - ca 2023 : 115 000 € ht - loyer 25 000 € annuel - pv 71 000 € fai - murs 289 000 € fai