Fonds de commerce 95210 saint-gratien le groupe vous propose à saint-gratien, un restaurant d'une surface total de 570 m² disposant d'une façade de 13 mètres linéaires et 8 mètres linéaires, répartis de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une surface de 90 m² permettant d'accueillir 50 places assises environ, une mezzanine de 30m² permettant d'accueillir 30 places assises environ, un accès direct à la cuisine disposant d'un conduit de cheminée de 400 mm, un bar ouvert disposant d'une licence iv. il est équipé d'une terrasse extérieur permettant d'accueillir 50 places assises environ pouvant s'étendre à 150 places assisses maximum. depuis la salle principale, un accès au sous-sol d'une surface de 450m² donnant accès à un point d'eau et wc, ainsi qu'à plusieurs salles tels que : réception / stockage / vestiaires.. d'un accès direct au parking sous terrain pour le personnel uniquement. ce restaurant est idéal pour toutes restaurations nécessitant un conduit de cheminée. prix : 367 500 € loyer : 3 000 € /hc /ht /mois charges locatives : 333 € /ht /mois honoraires : 36 750 € h.t ref annonce : p17-254233 agence : conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.