Opportunité unique - pâtisserie-chocolaterie de renom à pau - murs & fonds indissociables

située en plein centre-ville de pau, à deux pas des halles et du foirail, dans une rue à forte fréquentation, cette pâtisserie-chocolaterie bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique et cherche un repreneur pour réouverture.
l'établissement dispose d'une surface totale de 290 m², comprenant :
un laboratoire de 120 m², parfaitement équipé, permettant de développer une activité de boulangerie, très demandée dans le secteur.
une belle cour intérieure, idéale pour stockage ou usage complémentaire.
une cave voûtée d'environ 70 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou à valoriser.
atouts majeurs
matériel professionnel inclus dans la cession du fonds de commerce.
murs et fonds indissociables :
prix des murs : 249 000 € fai
le bien présente un fort potentiel de développement, notamment par la création d'une activité de boulangerie artisanale dans un quartier en plein essor.


ca 194 411 € ebe 81 574 €

réf. agl006249