Puy de dôme (63) : a vendre ensemble immobilier à usage commercial et touristique, idéal pour un professionnel ou un investisseur recherchant un outil de travail complet.

situé en auvergne, il bénéficie d’une bonne visibilité.

fonds de commerce : activité restauration – bar – hôtel.

ce fonds de commerce comprend : une salle d’accueil/ réception, deux salles de restaurant d’une capacité respective de 70 et 40 couverts, une salle bar et petit-déjeuner, une salle de jeux, une cuisine professionnelle, ainsi qu’un sous-sol avec cave.

côté hébergement : 10 chambres tout confort, des espaces bien-être avec salle de sport, une salle de soins et de détente (spa-hammam), une piscine extérieure chauffée et sécurisée.

un logement de fonction vient compléter l’ensemble.

fermeture annuelle : du 1er janvier au 15 mars.

fermeture hebdomadaire : dimanche soir et lundi.

murs commerciaux : un tènement immobilier d’une surface totale de 800 m2 avec parking privatif.

l’établissement est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

ca moyen : 300 000 €.

ebe : 75 000 €.

prix de vente du fonds : 112 000 €, honoraires inclus.

loyer actuel : 25 608 €/ an.

prix de vente des murs : 352 000 € (hai).

idéal pour un couple ou une équipe souhaitant conjuguer exploitation directe et valorisation patrimoniale.

potentiel de développement (événementiel, séminaires, bien-être, etc.).