A vendre : Epicerie fine à mougins dans une zone commerciale
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251 k€
NC
82 k€
Primeurs épicerie fine petite dans une zone commerciale pour gourmets bassin cannois alpes maritimes.
sur le bassin cannois, dans un secteur résidentiel avec clientèle à fort pouvoir d'achat, idéalement installé dans une zone commerciale avec visibilité et stationnements, cède pour cause de projet de départ à l'étranger, un fonds de commerce de primeurs, épicerie fine et vente de boissons et produits traiteur.
l'affaire est en bon état : opportunité rare de reprise.
beau local de plus de 68 m2, avec vitrine d'angle, chambre froide, réserve et sanitaires en arrière-boutique, traversant, disposant d'une petite terrasse sur jardin arrière.
ca moyen de plus de 300 k€.
ebe retraité moyen de 60 k€.
loyer annuel ht de 23 292.46 €, soit 1 941.03 € ht hc/ mois.
charges de copropriété de 840 €/ an.
provision pour taxe foncière de 400 €.
prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 82 500 €.
prix de vente net du vendeur de 75 000 €.
honoraires du cabinet de 7 500 €, soit 6 250 € ht, à la charge de l'acquéreurs.
sur le bassin cannois, dans un secteur résidentiel avec clientèle à fort pouvoir d'achat, idéalement installé dans une zone commerciale avec visibilité et stationnements, cède pour cause de projet de départ à l'étranger, un fonds de commerce de primeurs, épicerie fine et vente de boissons et produits traiteur.
l'affaire est en bon état : opportunité rare de reprise.
beau local de plus de 68 m2, avec vitrine d'angle, chambre froide, réserve et sanitaires en arrière-boutique, traversant, disposant d'une petite terrasse sur jardin arrière.
ca moyen de plus de 300 k€.
ebe retraité moyen de 60 k€.
loyer annuel ht de 23 292.46 €, soit 1 941.03 € ht hc/ mois.
charges de copropriété de 840 €/ an.
provision pour taxe foncière de 400 €.
prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 82 500 €.
prix de vente net du vendeur de 75 000 €.
honoraires du cabinet de 7 500 €, soit 6 250 € ht, à la charge de l'acquéreurs.
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