Vends fonds de commerce d'une épicerie fine et torréfaction en plein cœur d'un charmant village viticole "coteaux du layon" sur l'axe principal angers (20min)/cholet (30min). local de torréfaction collaborative en location non attenant au magasin, situé à 10 min en voiture. une formation est possible avec un formateur habilité sur le lieu de torréfaction. - epicerie atypique avec un bel agencement intérieur - excellente réputation dans le secteur. - matériel et meuble vendus avec le fonds de commerce (epicerie et conditionnement pour la torréfaction) -activité de torréfaction (vente pro btob et particuliers btoc). - espace de vente 38m2 - petit comptoir pour servir des boissons chaudes à emporter et glace artisanale. - une réserve de 8m2 - espace bureau 4m2 - atelier de 12m2 (préparation de commandes, conditionnement...) - magasin climatisé. - place de parking privée. - site internet et e-commerce en place. - parking pour la clientèle sur la place de l'église en face du magasin. - un deuxième accès pour les livraisons. les murs appartiennent à une sci, le loyer est de 700€ ht , ca annuel de 305 000€ l'épicerie possède une clientèle fidèle composée majoritairement de particuliers mais également de collectivités, associations locales et entreprises. la torréfaction possède une clientèle de professionnels revendeurs, des restaurants et des entreprises. - epicerie fine spécialisée dans les produits locaux. actuellement il y a un gérant et un salarié à temps plein les + : activité créée depuis 2016 / nom de l'entreprise reconnu / accompagnement et relais pour la reprise / faible charge / l'activité économique du magasin est rentable depuis la création et est en constante progression motif de vente : les gérants s’orientent vers un nouveau projet professionnel. prix du fonds de commerce : 85 800€