Exclusivité - bas-val-de-marne : opportunité à saisir !
nous vous proposons à la vente un bar, hôtel et restaurant avec licence iv, situé en emplacement n°1. ce bien d'exception dispose de 120 couverts et d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes (erp). l'établissement qui est une affaire d?angle, inclut également 8 chambres et un logement f2. une rénovation est prévue lors de la cession pour optimiser le confort et l?esthétique des lieux. le loyer s?élève à 115 800 € ht/hc, et l?affaire affiche une rentabilité solide, avec un ebe retraité de 165 k€. il s?agit d?une opportunité clé en main, accompagnée d?une équipe compétente déjà en place. de plus, il existe un fort potentiel d?amélioration de la rentabilité, notamment grâce à l?intégration de la fdj, du pmu et la location des chambres à la nuitée (actuellement louées au mois). nous proposons également la possibilité d?acquérir les murs de l?établissement, n?hésitez pas à nous consulter pour plus de détails. le prix de cette affaire est de 808 524 € fai ttc.
c?est une rareté sur le marché, alors ne manquez pas cette occasion unique !
pour toute information complémentaire, contactez-nous avec la référence 222651.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr