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À vendre en exclusivité : fonds de commerce restaurant – pizzeria 130 m² + logement – centre d'orgerus (78)
idéalement situé dans un écrin de verdure, au cœur du charmant village yvelinois d'orgerus, à 30 min de saint-quentin-en-yvelines et desservi par la ligne sncf montparnasse, ce fonds de commerce de restaurant/pizzeria jouit d'un emplacement stratégique à fort passage.
surface de 130 m² entièrement aménagée, avec salle de restauration accueillant jusqu'à 40 couverts et une terrasse extérieure de 24 couverts, idéale pour la belle saison.
clientèle fidèle et régulière, principalement composée d'habitués : ticket moyen : 27 € le midi / 35 € le soir.
la cuisine est équipée avec extraction, réserve, accès aux normes pmr en état impeccable et entretenu.
atout rare : un appartement de 105 m² à l'étage, comprenant 2 chambres, un bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau. idéal pour logement de gérant.
loyer mensuel : 1 600 h.t (local + logement)
opportunité clé en main, affaire saine avec fort potentiel de développement (possibilité d'élargir l'offre ou d'ouvrir plus de jours.)
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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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