Commerces & entreprises.
cession du fonds de commerce ou du droit au bail.
exclusivité.
boulangerie - terminal de cuisson situé à salon de provence sur un axe passant avec flux important de fréquentation, à proximité d’autres commerces (pharmacie etc …) et de nombreuses résidences d’habitation.
5 places de stationnement devant le commerce.
concept actuel : boulangerie, pâtisserie, traiteur - 26 places assises.
activités possibles : tout commerce
possibilité de céder uniquement le droit au bail.
surface totale d'exploitation 250 m² environ, dont espace de vente 96 m² environ.
salle de restauration climatisée d’une capacité de 26 places assises.
baies vitrées toute hauteur avec grande luminosité.
2 caisses aux normes.
espace laboratoire équipé en matériels professionnels : 2 chambres de fermentation, réfrigérateur 12 m3, chambre froide négative 35 m3, four à gaz 78 baguettes, 2 fours à viennoiseries , congélateurs, réfrigérateurs, comptoirs banque - 5 ml , 3 armoires traiteur.
compresseur entretenu 1 fois/an par un bureau de contrôle agréé.
conforme aux normes erp.
chiffre d'affaires au 31/03/2024 : 465 000 € ht.
pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.
effectif : 5 salariés.
bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement fin mars 2028.
loyer : 1 750 €/mois hc, non assujetti à la tva.
destination : « tous commerces non contraire à la morale et aux bonnes mœurs ».
provision de charges : néant (pas de copropriété).
périodicité des paiements : mensuelle.
révision triennale du loyer selon icc.
taxe foncière à la charge du locataire.
droit d’enseigne : 218 €/an.
boulangerie ouverte du lundi au samedi non stop 6h30-19h30 (fermeture le dimanche).
clientèle le locale, établissement ouvert à l'année sans fermeture annuelle.
les atouts de l'établissement :
emplacement, visibilité.
démarrage immédiat de l'activité.
possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.
belles perspectives de croissance.
dossier