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Opportunité d'exception – bar – restaurant avec logement de fonction
situé sur un emplacement prime, ce fonds de commerce de 133 m² associe élégance, convivialité et rentabilité.
la grande salle de restauration ouvre sur une terrasse contemporaine refaite à neuf et agrémentée d'un jardin privatif offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants.
l'établissement jouit d'une renommée solide, d'une clientèle fidèle et d'un fort pouvoir d'attraction.
un appartement indépendant de 53 m² complète ce bien, apportant confort et praticité aux exploitants.
caractéristiques :
chiffre d'affaires > 1 m€
ebe > 190 k€
bail en vigueur jusqu'en avril 2032
loyer : 4 000 €/mois
emplacement numéro 1 avec flux constant
fermeture hebdomadaire permettant un équilibre vie pro/vie perso
une adresse iconique et pérenne, idéale pour un repreneur exigeant, un couple de restaurateurs ou une équipe dynamique prête à poursuivre le développement.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise.
En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
1 101 k€
NC
784 k€
