À vendre – brasserie d'exception en emplacement n°1 à colmar

emplacement premium – cœur de colmar

nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir une brasserie emblématique idéalement située dans le centre-ville de colmar, bénéficiant d'un emplacement n°1 à forte visibilité et à très fort passage, aussi bien touristique que local.

caractéristiques principales :

service midi et soir,

120 couverts en salle.
160 places en terrasse orientée plein sud

chiffre d'affaires annuel 2 millions ht, avec potentiel de développement supplémentaire.

aucun travaux à prévoir : établissement toujours parfaitement entretenu, en très bon état général
loyer 4300€ ht

les atouts qui font la différence :

affaire saine avec une clientèle fidèle et une fréquentation stable toute l'année. ticket moyen 26€
aménagements de qualité et équipements professionnels récent
terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale, véritable moteur de chiffre d'affaires de mi avril à septembre.
potentiel encore inexploité : horaires, concepts à développer, animations...
ebe permettant avec un apport de 20 % de financer le bien sur 7 ans .

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel - réf.899511