Dans un bâtiment de caractère, entièrement rénové et meublé, la maison de la monne, actuellement exploitée en gîte de groupe / restaurant, est idéalement située, au cœur des volcans d’auvergne, à proximité de plusieurs sites emblématiques et touristiques du puy-de-dôme (chaine des puys, massif du sancy, vulcania, …) et à 25 minutes de clermont-ferrand. le bâtiment de 1 290 m², sur un terrain clos paysagé de 2 500 m², est implanté à olloix, charmant village de 320 habitants. l’établissement est composé de 14 chambres avec salle de bain privative pour un total 62 couchages. sa salle de réception de 115 m² est idéale pour tout événement (mariage, cousinade, anniversaire, baptême, séminaire). la clientèle groupes est complétée de nombreux randonneurs puisque le gîte est situé sur le gr30 et le chemin de saint-jacques-de-compostelle (via arverna). le restaurant, équipé d’une grande cuisine professionnelle aux normes, avec chambre froide, peut accueillir 80 couverts en salle et 50/60 en terrasse. il n’y a aucun personnel à reprendre. l’établissement dispose d’une licence iv, d’une sellerie, d’un parking et d’un petit appartement attenant permettant l'hébergement des gérants sur place. la structure bénéficie actuellement des agréments jeunesse et sports et education nationale pour l’accueil de groupes de scolaires. elle est également labellisée accueil vélo et rando accueil. le chiffre d’affaires 2023 était de 264 000 €, avec une fermeture annuelle de mi-novembre à mi-mars, en augmentation constante depuis 3 ans et avec de réelles perspectives de développement. plusieurs classes vertes et week-ends groupes sont déjà réservés pour 2025. le fonds de commerce est vendu 115 000 €, le loyer annuel est de 25 000 euros, avec un bail commercial 3/6/9. la date de reprise souhaitée est le 13 mars 2025.