En exclusivité, situé en plein centre de la vieille ville de briançon, magnifique restaurant entièrement rénové en 2023.

ce fonds de commerce exploité à l'année, représente une belle opportunité clé en main sans aucun investissement supplémentaire.

la grande baie vitrée repliable en accordéon pour la saison estivale, apporte une très belle luminosité à la salle de restaurant d'environ 52m2.

à l'arrière, la cuisine d'environ 20m2 est entièrement équipée et bien entretenue.

au sous-sol, deux grandes caves voûtées d'une surface totale de presque 40m2 complètent ce lieu.

cet établissement peut s'adapter à tout type de cuisine : gastronomique, traditionnelle, montagnarde, crêperie…

emplacement : n°1
chiffre d'affaire : 300 000€
eber : 90 000€
bail : 3/6/9
loyer : 11 520€ / an
charges locatives : 580€ / an
équipe : un couple + 1 salarié
service : midi & soir – 2 jours de fermeture / semaine
congés : 7 semaines par an

envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 579€ soit 48€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel - réf.899810