Exclusivite vente tabac presse librairie loto loterie pmu bimbeloterie arriere-pays alpes-maritimes. affaire pérenne et cadre de vie remarquable à à 20 minutes de vintimille et 35 minutes de monaco. stationnement gratuit. clientèle locale à l'année et apport de touristes en saison. chiffre d'affaires taxable de 83 k + total commissions nettes de 79 k , en progression (ebe 2021 : 85k ). 1 000 de vente de tabac par jour et 2 000 de fdj environ. presse 1 800 titres. dépositaire nice-matin. vente de boissons fraîches à emporter. point-colis. services dématérialisés. espèces 60%, cb 40%. ticket moyen : environ 10/12 ttc. ouvert de 6h30 à 19h, fermé le dimanche. loyer: 5% du 2021 et bail parfaitement adapté à la destination. agencements récents (2018) et entretenus. local climatisé, sécurisé et informatisé. boutique 40 m2 environ + réserve/bureau. accessibilité pmr. cette affaire est idéale pour un couple en reconversion. apport nécessaire minimum 120/150 k . présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet.