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A vendre : Tabac, 110 m2 dans un village dynamique de plus de 2 500 habitants, proche de sarrebourg

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01/10/2025
Département : 57 Moselle (Grand Est)

514 k€
NC
324 k€
Moselle (57) : a vendre une boulangerie, pâtisserie, épicerie avec activités complémentaires.

- localisation stratégique : a moins de 20 minutes de sarrebourg (57400), au cœur d'un village dynamique de plus de 2 500 habitants, cette affaire bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle ainsi que de passage.

les points forts de l'établissement :

- activités complémentaires : épicerie, tabac, presse, fdj, offrant une diversification de revenus.

- surface commerciale : 110 m2 avec laboratoires professionnels parfaitement équipés et entretenus pour la production artisanale (pain, viennoiseries, pâtisseries).

- équipe déjà en place : une transition facilitée pour le futur acquéreur.

- exploitation pérenne : même gérance depuis 25 ans, assurant une activité solide et rentable.

- chiffre d'affaires : supérieur à 500 000 €.

- opportunité de développement : possibilité d'ajouter des services ou de transformer le concept (exemple : terrasse extérieure).

conditions financières :

- fonds de commerce : 324 800 € fai.

- murs commerciaux : 130 000 € fai (vente indissociable).

- prix total : 454 800 € fai.

- apport personnel nécessaire : 50 000 €.
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