À vendre – hôtel bureau de charme au cœur d’une station de ski des hautes-alpes
opportunité rare : hôtel de plus de 10 chambres idéalement situé emplacement n°1 au centre du village, à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
les chambres, spacieuses et confortablement équipées, offrent pour certaines un balcon avec vue dégagée.
exploité actuellement en formule hôtelière sans restauration, l’établissement dispose néanmoins d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives de développement.
conforme aux normes en vigueur, l’hôtel est aujourd’hui exploité sur une période de 5 mois par an, par choix des exploitants ventilé sur les saisons hiver / été.
un fort potentiel de croissance du chiffre d’affaires existe en élargissant la durée d’ouverture et en diversifiant l’offre proposée.
un emplacement stratégique à fort potentiel, idéal pour un couple en quête d’un projet hôtelier alliant qualité de vie et rentabilité.

surface commerciale : 450 m²
surface terrain : -
parking : public
piscine : -
logement : 35 m² - jardin
licence : iiir
fermeture : 7 mois
capacité : 10 – 20 n°
catégorie : standard
type de restauration : petit déj. + tapas le soir

localisation : hautes alpes

type de cession : fonds
vente de parts sociales : non

bail commercial : en vigueur
loyer annuel ht : 23 000 €

ca annuel h.t. : 84 000 €
ebe retraité : 43 000 €

apport min. requis : 100 000 €