Haute garonne - toulouse (31200) : a vendre le fonds de commerce et les murs d'un hôtel** de 17 chambres situé au cœur d'un quartier à proximité d'axes routier et à 5 min en métro de l'hyper centre-ville.

possibilité de parking.

chambres réparties sur 3 niveaux, dérogation accessibilité ok et commission de sécurité favorable de 2022.

ensemble bien entretenu sans travaux à prévoir avec des investissements récents (ballon d'eau chaude, clim, etc), salle de petit déjeuner et terrasse pour les beaux jour, environnement calme.

un établissement exploité par un gérant assisté de 4 apprentis et un alternant.

chiffre d'affaires de 300 k€ ht pour le dernier bilan.

ebe reconstitué autour de 100 k€.

logement de fonction de type t1 bis.

bail neuf à la reprise du fonds de commerce avec un loyer de 4 000 € / mois.

idéal pour un couple ou 2 associés avec 2 apprentis.

prix, les honoraires d'agence inclus de 1 405 600 €.

possibilité de vendre le fonds de commerce seulement (prix de vente de 548 000 € fai) et l'acquisition des murs en plus du fonds de commerce en deuxième lieu.