À vendre : hôtel bureau 3*** - agglomération de pau - axe très passant (25 000 véhicules/jour)
belle opportunité pour un couple d'exploitants ou deux associés souhaitant reprendre un hôtel parfaitement entretenu et exploitable immédiatement.
caractéristiques principales :
38 chambres rénovées en 2021, réparties sur 2 niveaux
climatisation prévue sur 19 chambres
réception et salle petit-déjeuner ouvertes sur une agréable terrasse arborée
clientèle professionnelle en semaine, groupes le week-end
affilié à une chaîne hôtelière reconnue, offrant visibilité et flux de réservation
infrastructure & potentiel :
grand parking privatif, équipé de bornes de recharge électriques, sécurisable (avant et arrière du bâtiment)
2 appartements de fonction spacieux de 110 m² chacun
espaces disponibles au 3e niveau, à aménager pour des services complémentaires (salle de sport, espace bien-être, coworking…)

proximité immédiate de restaurants et services, facilitant le séjour des clients
licence iv incluse
possibilité de cession en parts sociales

données financières clés :
chiffre d'affaires : 508 417 €
ebe retraité : 159 000 €
marge brute : 95 %
loyer : 12 % du ca

un outil de travail moderne et rentable, situé dans un secteur dynamique avec un réel potentiel de développement sur les services et la rentabilité. à visiter sans tarder.
ca 508 417 € ebe 158 626 €

réf. agl006404