Situé sur un axe très passant en cœur de ville, avec des places de stationnement gratuites à proximité immédiate et tous les commerces à quelques pas, cet institut de beauté bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité.e le salon, climatisé et opérationnel, est composé de plusieurs espaces bien agencés : une cabine de soins de 12 m², confortable cosy et bien isolée une boutique/accueil de 10 m², permettant un contact agréable avec la clientèle et la vente de produits une pièce uv de 4 m² une petite réserve pour le stockage et l’organisation du matériel l’ensemble est fonctionnel et exploitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements (notamment peinture) sont à prévoir pour mise au goût du jour. l’institut propose une large gamme de prestations : soins du visage et du corps, épilation, maquillage, manucure la clientèle est fidèle, variée et intergénérationnelle : de 12 à plus de 80 ans, composée majoritairement de femmes, mais incluant une part croissante d’hommes. opportunité idéale pour une esthéticienne souhaitant s’installer ou développer une activité existante. accompagnement possible à la reprise. chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années : 52k€ en progression loyer : 6453€/an