Cède institut de beauté implanté depuis 2019, cause reconversion, idéalement situé au cœur de saint-andré-de-sangonis, dans un local de 70 m². clientèle locale et fidèle depuis plus de 6 ans. activité : soins du visage manuel et haute technologie grâce à la radio fréquence et la lumière pulsée (kobido, soin anti âge, lifting coréen, photorajeunissement, traitement de peau à imperfections), soins du corps (massages, gommages corps, massages en duo), épilations traditionnelles et lumière pulsée, beauté du regard (extensions de cils, rehaussement de cils, browlift), maquillage, beauté des mains et des pieds. prestations différenciantes grâce à des équipements récents (lumière pulsée, bloomea neolift, la fontaine, yumi skincare, tunnel led). clientèle : principalement féminine (30-50 ans), locale et fidélisée, avec un pic d’activité en fin d’année (cartes cadeaux, offres spéciales). locaux : 70 m² bail commercial, loyer attractif de 500 €/mois. travaux récents, locaux fonctionnels et en très bon état, 4 cabines dont une équipée d'une douche, 1 kitchenette, sanitaires, possibilité de créer un espace onglerie. matériel : parc complet en bon état, dont appareils innovants (neolift, fontaine bloomea, led, yumiskincare), dont certains sont pris en crédit bail. pas de salariés à reprendre. ca ht moyen sur les 3 derniers exercices : 82 k€. prix du fonds : 35k€