Beaune (21200) : a vendre longère en pierres du xixème siècle de 160 m2 sur une parcelle de 400 m2 situé dans une petite ville à proximité de beaune.

ancien restaurant fermé en 2022, le lieu est en bon état et entièrement équipé pour accueillir un ou des passionnés avec une nouvelle équipe.

a disposition : une salle avec une grande cuisine ouverte en rez-de-chaussée et une salle au 1er étage en mezzanine.

etablissement avec beaucoup de cachet.

les locaux sont biens agencés et climatisés.

matériel complet en bon état (les groupes froid devront être révisés) : piano, fours, hottes, chambres froides,...

mobilier récent en bon état.

tous les aménagements, l'électricité, la plomberie,...

ont été réalisés en 2009.

- la toiture a été rénovée en 2023.

- electricité aux normes.

- vestiaires personnel homme et femme.

- pas travaux à prévoir.

- 2 terrasses dont une en surplomb.

- cadre intimiste mêlant l'authenticité et le modernisme.

- bon potentiel (dernier chiffre d'affaires en 2022 : 522 000 € ht).

- cession des murs commerciaux équipés et meublés à 370 000 €, honoraires inclus de 17.000 € à la charge de l'acquéreur, soit 353 000 € net vendeur.