Située proche de seclin, pizzeria indépendante (sans franchise) : vente à emporter + livraison + un peu de consommation sur place. elle existe depuis 15 ans et a toujours très bien fonctionné. très bien située sur un axe très passant, parking gratuit juste en face, environnement à forte densité de population (nombreux appartements situés un peu plus loin dans la rue). clients fidèles. caisse enregistreuse avec fichier-clients informatisé (500 contacts). affaire clé en main : la pizzeria a été entièrement rénovée en 2023 (décoration du local refait, achat de matériel neuf, etc.). effectif : 2 salariés (1 pizzaiolo et 1 livreur). le dirigeant s’occupe de la gestion. il souhaite revendre car il a une autre activité professionnelle qui lui prend trop de temps. sur les 12 derniers mois l’affaire a généré un ca de 193 k€ ttc et a un potentiel de développement. immobilier en location : surface de 35 m² (espace de restauration et cuisine ouverte) + 10 m² de stockage. loyer avantageux : 750 € / mois, charges comprises. cession du fonds de commerce : 85.000 €