Située aux portes du périgord noir et à proximité de sites touristiques majeurs de la dordogne, cette pizzéria-brasserie (licence iii) bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement proche de l’échangeur de l’autoroute a89. elle dispose d’un grand parking. la pizzéria-brasserie existe depuis 2011 et est reconnue pour ses animations : elle propose 1 à 2 fois par mois des concerts avec des groupes de tribute rock, funk… qui attirent une clientèle régionale et lui permet de dégager un ticket moyen de 45 € sur une centaine de couverts par concert. 50 % du chiffre d’affaires est réalisé sur la pizzéria et 50 % sur la brasserie. une belle salle en pierres apparentes de 160 m² offre une capacité de 75 couverts et la terrasse peut accueillir jusqu’à 90 personnes. la clientèle est variée : particuliers locaux et touristes, professionnels (nombreuses entreprises locales et commerciaux de passage…). bon équipement matériel et aucuns travaux à prévoir. l’ensemble immobilier offre un beau potentiel (terrain de 8 700 m²) avec dépendances. logement à l’étage (4 chambres) ca ht 2024 : 255 000 € vente pour cause de retraite prix du fonds de commerce : 115 000 € prix des murs : 420 000 €