Paris (75020) : cession de fonds de commerce d'une petite 'pizzeria à emporter' situé dans un quartier mixte, bureaux et familles.

le plus de cette affaire c'est son ca ; l'offre de pizza a bien pris dans le quartier, il y a une demande le midi et le soir.

caractéristique :

- surface totale de 13 m2.
- uniquement en 'take away'.
- laboratoire de préparation et four à pizza électrique.
- extraction 150 mm : conduit de cheminée jusqu'au toit, non chemisé.
- possibilité de louer un petit box de 10 m2 dans la copro (130 € en plus).
- matériel pro de qualité, bien entretenu, neuf de 2022.
- électricité refaite à neuf.
- bail jusqu'en juin 2031.

- ca 2023 : 239.000 € ht.
- ca 2024 : 329.000 € ht.
- le ca 2025 est en progression.

- loyer de 1180 € / mois pas de tva.
- provision pour charges autour de 100 €.

l'affaire est saine, elle bosse bien et elle a trouvé sa clientèle.

idéal pour une première affaire, idéal à reprendre tel quel en format pizza.