Bouches du rhône - cabriès (13480) : a vendre un fonds de commerce de restaurant traditionnel - pizzeria feu de bois situé entre aix et marseille, au cœur d'un village provençal, au milieu de toutes les grandes embouchures entre aix et marseille, avec une grande zone d'activité à proximité, entouré de petits commerces.

établissement d'environ 200 m2 fraîchement rénové, en forte progression cette année ( chiffre d'affaires d'environ 300 k€).

le local possède deux terrasses dont une couverte. le restaurant peut contenir environ 70 personnes au complet entre la salle et les deux terrasses. cuisine (climatisée), bureaux et vestiaires se trouvent à l'étage, un monte plat assure le transfert d'un niveau à l'autre. endroit chaleureux et convivial en été comme en hiver. four à pizza au feu de bois et poste pizzaïolo à gauche de l'entrée dans la salle principale.

- le loyer se situe aux alentours de 1230 €.
- les droits de voirie s'élèvent à 1368 € /an.

belles voies de développement sont à explorer sur ce commerce.

affaire parfaite pour un couple de restaurateurs, facilement gérable avec une petite équipe.

- prix, les honoraires du cabinet inclus : 185300 €.
- prix net vendeur : 170 000 €.
- les honoraires de 9% ttc (soit 7,5% ht) sont à la charge de l'acquéreur.